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Maison 3 chambres + terrasse et jardin à Bordeaux Caudéran

Bordeaux (33200)
Réf : Caudéran

Achetez un bien immobilier avec une charmante maison entièrement refaite à neuf avec 3 chambres et une grande terrasse à vivre, agréable sur la ville de Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran, Primerose.

Cette maison est composée d'un coin salon/séjour lumineux en double exposition, un espace cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Sa surface habitable est d'approximativement 72m².

Le calme du lieu est garanti par le double vitrage et satisfait aux normes des bâtiments label bâtiment basse consommation. Matériaux de qualité.

Un système de chauffage électrique par radiateur à inertie sèche et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique est prévu, ainsi que la pose de cuisine et de salle de bain.

D'ici le mois de novembre, cette maison sera entièrement neuve et habitable pour pouvoir accueillir ses premiers occupants.

À l'extérieur, la parcelle de 220 m² vous offre un jardin mesurant 90 m² et une terrasse bois occupant environ 18 m². Jardin de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps.

Il vous fait également profiter d'une aire de parking privative extérieure.

Les diagnostics techniques obligatoires sont en cours.

Annonce rédigée par Océane Blanc-Le Roux, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 905 252 029.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 437 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 437 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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