BORDEAUX MURS COMMERCIAUX DE 240 M² VENDUS LOUÉS
Bordeaux (33000)Réf :
THEBAC
Bordeaux Maritime, murs commerciaux de 240 m² vendus loués. Monopropriété, immeuble à usage mixte commerce et habitation. Un seul locataire pour l'ensemble en bail commercial. Échéance du bail 7/02/2033.
26 000 € TTC de revenus annuels. La seule charge est la taxe foncière d'un montant de 3 266 € que le locataire rembourse au bailleur en plus du loyer.
Au rdc 120 m² environ de surface commerciale, et 30 m² de surface d'habitation. A l'étage 90 m² d'habitation avec 4 chambres. Un jardin, un grand préau et une cave de 80 m² complète ce bien.
Excellent investissement locatif autant pour sa rentabilité que pour sa valeur patrimoniale.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Botrdeaux sous le n°419 601 562.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
240 m²
Nombre de niveaux
3
Superficie (m²)
240
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
449 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,53 %
Bail
commercial
Echéance du bail
2033-02-07
Chiffre d'affaires
EBE
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