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Référence

T2 de 32 m2 avec parking vendu libre

Bègles (33130)

Réf : DUMONT

Bègles, limite Talence, entre Bagatelle et Robert Picqué, T2 de 32 m² vendu libre dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Ravalement en cours de finition à la charge des vendeurs.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée et placard, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.

Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.

Idéal 1er achat ou investissement locatif (excellente rentabilité possible près de 6% net avant impôts en meublé).

Bien en copropriété de 93 logements. Quote part de charges annuelles 617 € en 2025 (52 € eau comprises). Taxe foncière 828 €.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 139 100 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 828 €

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